棉麻公司就在新市区政府的旁边，当时初建棉麻公司的时候，这里，还是一个城乡结合部。随着这些年城市的快速发展，这里也逐渐繁华起来。

把车停车在棉麻公司门口，刘东生看到的是一片破败的景象。锈蚀的铁门紧锁，从铁门的缝隙里，看到院子里杂草丛生。刘东生围绕着棉麻公司走了一大圈，感觉这个公司占地面积还是很大的，当年土地控制的不像现在这么严格，加之又是城乡结合部，所以一个棉麻公司占地就有100多亩，从院子里一排排的建筑就可想当年鼎盛时期的辉煌。

但是，这个棉麻公司的占地却不是规则的，好似是一个凸字，临街的面积狭小细长，进门几十米后才宽阔起来。在凸字狭小的两侧，还有几家民宅。这些民宅都是清一色的低矮平房。

刘东生想着进去细细的看看，结果，走到民宅的胡同口发现无法再走进里面去。胡同低洼，可能是历史原因，也可能是最近几年新市区在修建主要道路时抬高了路面使得胡同相对低洼了。前几天下了一场不大不小的春雨，胡同里的积了很深的水，这些水散发着熏人的臭味。胡同临墙的一面，间隔摆放了一行砖石碎块，应该是这些居民出入的道路了，可是，这些砖石已经有许多被污水淹没了。

站在胡同口，刘东生点燃了一支香烟，慢慢的思考着。

这些年，有些大城市已经在开发建设，北京上海等一线城市早就新建了很多成规模的住宅小区。这些住房就像不要钱一样的被当地的居民抢购一空。中国压制了几十年的购房需求，一旦爆发出来，简直是不能想象有多大。那些开发企业得到了巨大的利益，并且，这种刚性需要还要持续好几年。

刘东生很关注这些信息，在周围的人还没有想到地产开发会是一个暴利行业的时候，刘东生已经注意到并且做了一个系统的了解了。可是，当自己真正要从事地产开发的时候，如果还仅仅关注的利润的话，这就会让利益遮住了眼睛，看不到潜在的危机。

最近，刘东生更关注的是，这些开发企业开发建设中遇到的问题。在企业战略，营销策略，内部管理方面，可能各个企业存在的问题有相当大的差异，但是在拆迁问题上几乎都存在遇到个别的“钉子户”的问题。

开发企业要追求自己利益的最大化，显然想以最低的拆迁成本拿到土地，而拆迁户的利益诉求显然也想着通过拆迁来实现。这本来就是一对矛盾，出现“钉子户”就显得非常正常。怎样解决这类问题，如何防止个别拆迁户漫天要价，提出极高的拆迁条件，把这类问题解决在萌芽中才是真正要认真思考的。

思考到这里，刘东生决定在胡同口等一等，先摸摸这里的情况。这个问题陈东阳是没有时间考虑的，而朱晓斌是不会考虑的，也没有那个心思来考虑，让他考虑怎么去勾引漂亮的女人会更有兴趣。