一小时后，沈飞回来，几个人都坐在了会议室，张晓军黑着脸，“不是说好了的么，怎么超了这么多还拍！”

沈飞，“现场和其他几个同行聊了，都很看好这个地，明年这里要建个软件园，地铁也在建，那个学校听说也谈的差不多了，城里太挤了，这里是未来的副中心。”

张晓军，“那你有没想过以你现在的地价拍下，要卖多少钱才能赚？现在那里的房子不过两万一平方，你至少要卖三万才能赚钱。”

“房价一年涨个二三十，过个三五年也就到了，拿了地先过两年再开发，那时候价格或许不止这个价了，那时候可以开始卖一期了，后面价格再涨涨，利润会更好。”

李新拿出公司的财务报表，“公司的负债你们都清楚，今年销售情况好，要清一部分负债的，如果再拿下这块地，前面的债不仅清不了，还要负新债，至少要加十个亿。”

沈飞，“拿下地找银行多贷点款，过几年还的会更快。”

张晓军，“保证金多少？”

沈飞，“一个多亿，你不会保证金扔了也不要这块地吧，这地可是好不容易才抢下来的。”

张晓军问朱四平和高彬，“你们怎么看？”

高彬，“价格确实太高了，过几年再开发这两年公司资金会很紧张，放两年资金成本至少要加三成，还是有点危险。”

朱四平有些肉痛，“可要把一亿多白白扔了也太可惜了。”

沈飞，“这地过几年肯定能翻倍的。”

张晓军，“我先问你，你那科技园和地铁口的消息是哪里来的，有正式文件吗？”

“这都是内部消息，还没正式发文，要是正式发文了价格肯定还更高。”

张晓军撑着额头，“这届领导明年要换了，你说的是不是真的还不清楚，即便是现在领导的规划，以后会不会落实也难说。还有，我们公司在市里算不上数一数二，有这么好的事那些比我们大的公司怎么没跟你抢着上？他们实力比我们强多了。”

沈飞有点语塞，“现场价格高了，他们有些在打电话商量……”说到后面声音低了下去，他是觉得没什么好商量的，虽然超过他们说的价格，可不是变化太快么，心里也有点不服气，他好不容易拿下这块地，本以为回到公司他们都会很高兴，没想到被泼了一盆凉水。

朱四平问张晓军，“你想不要保证金了，那一亿多就这么没了？”

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